Vlastníci bytů budou mít přednost vůči neplatičům

Práva vlastníků bytů vůči neplatičům příspěvků na správu domů budou silnější. Senát ve středu schválil vlastní předlohu, díky níž společenství vlastníků bytů v bytových domech získají přednostní právo na aspoň částečné uhrazení pohledávek po dlužnících při nuceném prodeji jejich bytů.

Novela se týká občanského soudního řádu, zákona o veřejných dražbách a insolvenčního zákona. Předpokládá, že pohledávky související se správou domu by byly uspokojovány přednostně až do desetiny výtěžku z prodeje bytu ve prospěch společenství vlastníků.

V současnosti jsou podle autorů předlohy řádní vlastníci nuceni ručit za závazky těch vlastníků, kteří příspěvky na správu domu nehradí. Jde například o platby za vodné a stočné, teplo, za osvětlení společných prostor a příspěvky do fondu oprav.

Jako nevymahatelné jsou podle zdůvodnění klasifikovány dvě třetiny pohledávek. Předloha by měla napravit současný stav, kdy poctiví plátci doplácejí na nepoctivé.

 

Zdroj:  https://www.novinky.cz/ekonomika/

Autor  :zr, Právo