Hezký a praktický RD 4+1 /2x krb/terasa/zahrada v krásné lokalitě - KV Motýlek

Zpět  
Cena 4 890 000,- Kč při zajištěném financování sleva
Obec Karlovy Vary a okolí
Užitná plocha120 m2
LokalitaK.Vary - Motýlek
Energetická náročnostG (dosud nebyl zpracován PENB)
Typ transakceProdej
Vlastnictvíosobní
Stavební konstrukcezděná
Elektřina230/400 V
Vodaveřejný vodovodní řad
Kanalizaceveřejná síť
VytápěníElektro kotel + el. bojler pro ohřev TUV
Parkovánícarport + 3 další park. místa
Dopravní dostupnostMHD
Občanská vybavenost5 min. autem
Počet obytných místností4
Počet podlaží2
Velikost parcely1010 m2
Číslo zakázky D 185

Prodej  útulného  prakticky řešeného rodinného domu o velikosti 4+1 s užitnou plochou 120m2  a zahradou 940 m2 v prestižní lokalitě K.Vary-Motýlek, 5 minut jízdy od centra Karlových Varů.Zděný rodinný dům je situován v zahradě na mírném jižním návrší s panoramatickým výhledem do okolní přírody až po Andělskou Horu.


 VNITŘNÍ DISPOZICE:


Přízemí:  slunný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu,kuchyň vybavená spotřebiči, technická místnost (vytápění/pračka), menší koupelna se sprchovým koutem (hydromasážním) a vstupní chodba. Celá přízemní část je koncipována jako bezbariérová. Patro: tři ložnice, velký balkon, koupelna s rohovou vanou a galerie.


Hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jih a dvě z ložnic na severovýchod. Celý dům je v létě i v zimě velmi prosluněný a má příjemnou atmosféru.


Vytápění domu je řešeno  elektro-kotlem s teplovodním rozvodem do radiátorů, v přízemí do podlahového topení. Ohřev TUV el. bojlerem, v koupelnách jsou navíc instalovány topné žebříky. Provozní náklady domu činí cca 5.000 Kč/měs.  dle individuální spotřeby.


Součástí domu je krytá terasa s venkovním posezením a krbem s udírnou, kryté parkovací stání (carport) a při vstupní uliční části domu na vlastním pozemku ještě další tři otevřená parkovací stání .Zahrada je částečně osázena, celý pozemek je oplocen.


Pěkné a prakticky řešené bydlení v malé kultivované zástavbě nových rodinných domů s příjemnou sousedskou atmosférou.  Veškerá občanská vybavenost (nákupní zóna, škola, školka, lékař atd.) a lázeňská čtvrť jsou v dosahu 5 min. jízdy autem po opravené tzv. staré Pražské ulici. Autobusová zastávka MHD 100m od domu.


Obytná lokalita Motýl ležící v CHKO Slavkovský les je výjimečná svou malebností. Zvlněná krajina dopřává zdejším rodinným domům mnohem více soukromí, než u obdobných lokalit jinde v Karlových Varech – nejde o typický satelit. V okolí jsou krásné louky, lesoparky, rybníky, cyklotrasy, zimní běžecké stopy a dvě golfová hřiště. Výjimečné místo v blízkosti města, přesto však uprostřed přírody. Vhodné pro všechny, kdo hledají klid, ale potřebují zůstat v kontaktu s městem - doporučujeme prohlídku!