Ceny pozemků letí zase vzhůru. Koupit parcelu je někde dražší než postavit dům
Zájem o stavební pozemky na konci loňského roku citelně zesílil a ceny šly nahoru. Kupce lákaly i parcely dál od velkých měst, kde ještě před časem zůstávaly bez povšimnutí. Půdu lidé berou jako bezpečnou investici, která si drží hodnotu i ve chvíli, kdy ceny bytů a domů kolísají nebo klesají. Zdražování má i letos pokračovat.
„V Praze, Brně a okolí největších měst se dostáváme do absurdní situace, kdy cena pozemku je výrazně vyšší než stavební náklady na postavení nového rodinného domu,“ uvedl Milan Roček, jednatel analytické společnosti Flat Zone.
Podle Sreality.cz, největšího inzertního webu zaměřeného na nemovitosti, vzrostly v lednu průměrné nabídkové ceny stavebních parcel v Praze nad 21 tisíc korun za metr čtvereční.ČSOB popisuje, že mezi jejími klienty se objevují i lidé, kteří jsou ochotni kupovat pozemky vzdálené od velkých měst a bez napojení na veřejnou infrastrukturu. Přívod elektřiny či kanalizaci pak nahrazují fotovoltaikou a domácími čistírnami odpadních vod.
Pozemky jsou stále atraktivní investicí.
Vzhledem k silné poptávce stavební pozemky budou letos zřejmě dál zdražovat. Potenciál na výrazný růst mají například parcely v okolí nových dopravních staveb. Nemovitostní služba Bezrealitky ze svých dat vyčetla, že v blízkosti nově otevřených dálnic či železnic zdražují o 25 až 30 procent rychlejším tempem, než jaký je lokální průměr.
Zdroj: