Prodej elegantní rodinné vily 5+1 v krásné lokalitě – K.Vary Motýlek
| Cena | 11 200 000,- Kč včetně právních služeb |
| Obec | Karlovy Vary a okolí |
| Užitná plocha | 240 m2 |
| Lokalita | KV - Motýlek |
| Energetická náročnost | G |
| Typ transakce | Prodej |
| Vlastnictví | osobní |
| Stavební konstrukce | zděná |
| Okna | izolační plastová |
| Elektřina | 230 V |
| Voda | veřejný vodovodní řad |
| Kanalizace | veřejná síť |
| Vytápění | lokální elektrické + krb |
| Parkování | 4 místa na vlastním pozemku |
| Dopravní dostupnost | MHD č. 8 |
| Občanská vybavenost | veškerá v blízkém dosahu |
| Počet obytných místností | 5+1 |
| Zastavěná plocha | 204 m2 |
| Telekomunikace | ano |
| Počet podlaží | 2 |
| Velikost parcely | 862 m2 |
| Číslo zakázky | D 155 |
Prodej elegantní, architektem navržené rodinné vily v atraktivní lokalitě obklopené krásnou přírodou CHKO Slavkovský les, přitom však jen pár minut jízdy od centra lázeňského města. MHD 150 m od domu.
Dvoupodlažní zděný nepodsklepený dům o zastavěné ploše 203 m2 a celkové užitné ploše 240 m2, kolaudovaný v r. 2009, byl postaven z materiálů vysoké kvality podle individuálního projektu respektujícího parametry daného místa. Celková plocha pozemku činí 862 m2.
Vytápění je zajištěno el. kotlem a výkonným krbem, ohřev TUV pomocí el. bojleru. Otopný systém je tvořen radiátory s termo ventily v kombinaci s podlahovým vytápěním. Celý dům je zařízen stylovým historizujícím nábytkem a vybaven izolačním zasklením, plovoucími a keramickými podlahami, kvalitními dřevěnými dveřmi a elegantní sanitární keramikou.
Dispozice domu
Přízemí: vstupní prostor se samostatnou šatnou, prosluněný obývací pokoj se stylovým krbem a přímým vstupem do prostorné zimní zahrady a dále na venkovní terasu a letní zahradu. Na obývák navazuje komfortní kuchyň (dřevěný masiv) s jídelnou a oddělenou velkou spíží. Dále je zde hostinský pokoj s přímým vstupem do elegantní koupelny (vana, sprch. kout, bidet) a technická místnost (technologie vytápění) a schodiště do prvého patra. V patře: vzdušná velká galerie se vstupem do dámské a pánské ložnice, dále pracovna s balkonem, druhá velká koupelna (vana, sprch. kout, bidet), samostatná toaleta a přístup na půdu.
Všechny prostory v domě jsou velice slunné a mají příjemnou atmosféru. Výška stropů 2,90m. Hlavní obytné místnosti a ložnice jsou orientovány na jih a východ, ostatní místnosti na severovýchod, vstup do domu je ze severní strany. Dům je zasazen do udržované zahrady (automatický kropící systém), jejíž součástí je terasa s celodenním osluněním. Zahrada je obklopena pouze dalšími zahradami, nikoliv domy. Celý pozemek je oplocen a vybaven automaticky ovládanou vjezdovou branou; uvnitř jsou k dispozici 4 parkovací stání. Provozní náklady (elektřina a voda) 7.700 Kč/měsíčně (cca 285 EUR/měs.).
Po všech stránkách velmi příjemný a kvalitní rodinný dům v perfektním stavu – doporučujeme osobní prohlídku.
CENA: 11.200.000 Kč