RD k rekreaci i trvalému bydlení - Hroznětín-Velký Rybník
| Cena | 3 250 000,- Kč |
| Obec | Karlovy Vary a okolí |
| Užitná plocha | 130 m2 |
| Lokalita | rekreační - Velký Rybník |
| Energetická náročnost | G |
| Typ transakce | Prodej |
| Vlastnictví | osobní |
| Stavební konstrukce | zděná |
| Okna | dřevěná s vakuovými dvojskly |
| Elektřina | 230/400 V |
| Voda | užitková - vlastní zdroj (studna); pitná voda (vrt) v přípravě |
| Kanalizace | vlastní septik |
| Plyn | ne |
| Vytápění | el. kotel + teplovodní rozvod + krb s teplovzdušným rozvodem |
| Parkování | u domu |
| Dopravní dostupnost | autobus + vlak (vlak. zastávka blízko domu) |
| Občanská vybavenost | potraviny, restaurace,kemp v místě, další v Hroznětíně |
| Zastavěná plocha | 88 m2 |
| Počet podlaží | 2 |
| Velikost parcely | 400 m2 |
| Počet obytných místností | 4 +jídelna + dvě koupelny |
| Číslo zakázky | D 180 A |
Prodej menšího, ale prakticky řešeného rodinného domu 4+1 s užitnou plochou 130m2 a zahradou 312m2 v malebné rekreační lokalitě Hroznětín-Velký Rybník.
Zděný rodinný dům kolaudovaný v r. 2006 je situován na rovinatém pozemku s celodenním osluněním v sousedství dalších rodinných domů a rekreačních objektů cca 60m od břehu rybníka. S Hroznětínem (3 km) i Karlovými Vary (8 km) funguje dobré autobusové i vlakové spojení; vlaková zastávka se nachází kousek od domu.
Vnitřní dispozice domu:Přízemí je tvořeno obývacím pokojem (16,20 m2) s krbem, jídelnou (16,40 m2) a moderní, plně vybavenou kuchyní (12,30 m2), které jsou propojeny do jednoho společenského prostoru. Dále je zde koupelna s toaletou (4,20 m2), předsíň (4,80m2), technická místnost (2,40 m2) a schodiště do patra.V patře jsou situovány tři ložnice (20,20m2, 16,40m2 a 14,60 m2), druhá koupelna a balkon.
Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), odkanalizování je řešeno septikem (vývoz 1x ročně) a rozvody vody jsou napojeny na vlastní vydatnou studnu s užitkovou vodou. Pro pitnou vodu je možné zřídit studniční vrt s hloubkou od 15m - vody v podzemí je zde dostatek. Výstavbu obecní kanalizční a vodovodní sítě již obec plánuje, prvá etapa bude realizována v r. 2019.
Fasáda domu je zateplena, dřevěná okna mají výplně z vakuovaných dvojskel. Střešní krytina asfaltový šindel, podlahy keramické (přízemí) a plovoucí laminátové (patro). Vytápění zajišťuje elektrický kotel (MORA /15kW) společně s výkonným krbem, z něhož vede teplovzdušný rozvod do všech místností horního patra. Topná soustava je teplovodní, radiátory jsou opatřeny termostatickými hlavicemi. Ohřev TUV pomocí el. bojleru s objemem 120l. Zahrada s terasou je osázena okrasnými keři a ovocnými stromy, celý pozemek je oplocen.
Okolní zdravé a čisté přírodní prostředí je rájem houbařů, cyklistů a turistů. Rybník má písečnou pláž s pozvolným vstupem do vody, vhodnou i pro děti (dětské hřiště) a je hojně využíván k plavání, surfování, jízdám na lodích i rybaření. Posedět lze ve třech oblíbených restauracích, nakoupit potraviny je možné v místní prodejně smíšeného zboží. Další občanská vybavenost je k dispozici v blízkém Hroznětíně.
Útulný rodinný dům na klidném místě nedaleko Karlových Varů, obklopený malebnou přírodou, navíc za příznivou cenu - k rekreaci i trvalému bydlení. Doporučujeme!
CENA: 3.250.000 Kč (cca 123.000 EUR)