Prodej bytu 3+1/89m2 + mansarda 32m2 v lázeňské čtvrti nad Vřídlem

Prodej prostorného, slunného bytu 3+1/+mansarda a sklep/ situovaného ve 3.p. cihlového domu  s vlastní zahrádkou na úpatí Vyšehradské ulice, v tiché a romantické lokalitě s původní lázeňskou atmosférou. Byt je v osobním vlastnictví.

Byt s plochou 89m2 zaujímá  celé poslední podlaží a sestává ze 3 pokojů, kuchyně, koupelny s vanou,  odděleného WC, spíže (všechny místnosti s oknem) a předsíně. Patří k němu také velký, suchý sklep (20m2). V podkroví nad bytem je umístěna mansarda o ploše 32m2, kterou lze s bytem propojit a vytvořit tak zajímavý mezonet. Stejně tak je možné byt jednoduchou stavební úpravou rozdělit na dva menší (každý s vlastním vchodem z domovní chodby). Byt je velmi vzdušný s okny vedoucími na obě strany a nabízí překrásný panoramatický výhled na lázeňské údolí a okolní kopce a lesoparky. Za domem se nachází pěkná klidná zahrádka, kterou využívají všichni obyvatelé domu.

Byt má nová plastová okna, připraveny jsou nové rozvody elektřiny, vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel. Je však třeba počítat s dalšími náklady na jeho rekonstrukci, do které se již majitelka nechtěla pouštět. Celkové náklady na provoz bytu činí 3.700 Kč/měs., z toho platby do domovních fondů 2.300 Kč/měs.

Dům, v němž bydlí pouze čtyři rodiny, je v původním stavu a vyžaduje opravy – v zadním traktu (anglický dvorek) byly již provedeny izolace základů, nové jsou rozvody plynu a odpadů, plánuje se oprava fasády a vnitřních chodeb.

Veškerá občanská vybavenost se nachází jen pár minut domu, včetně školy, obchodů, lékárny, služeb i několika autobusových linek MHD a lanovky na kolonádu. Parkovat lze přímo před domem nebo v krytých garážích proti hotelu Imperial.